裝修知識專欄Knowledge Base


不是多花錢，是避免花冤枉錢。

 
老屋翻新，真正花錢的地方，
往往不是你看得到的那些地方。
以下 7 件事，如果一開始沒想清楚，後面不是追加預算，就是住得很痛苦。
 


① 結構與管線一定要先確認

老屋最怕的不是磁磚舊，而是水電管線老化、結構被亂敲。
翻新前一定要釐清：

  • 結構牆能不能動

  • 水管、電線是否需要更新

  • 樓板高度、樑位是否影響設計

➔ 設計不是第一步，「安全確認」才是。

② 預算要留「彈性空間」

老屋幾乎不可能 100% 按原預算走。
牆、天拆除，才知道裡面藏了什麼。
建議至少預留 10–20% 的備用預算，
不是浪費，而是讓你後面不用一直做痛苦選擇。

③ 動線比風格更重要

風格可以改，動線錯了住進去的每天都會後悔。
常見問題像是：

  • 廚房太小、動線卡

  • 收納不夠卻一直買活動櫃

  • 插座位置不對，延長線滿地

➔ 好住，比好看更重要。

④ 防水、防潮一定要做到位

老屋最容易出問題的三個地方：
浴室、廚房、窗邊
防水沒做好，不只漏水，還會影響樓下與鄰居，
後續維修成本遠高於一次定位很多。

⑤ 收納不是越多越好，而是剛剛好

老屋翻新最容易「櫃子做到爆」。
結果：

  • 空間變小

  • 採光變差

  • 動線變壓迫

➔ 收納應該配合生活習慣，而不是把牆塞滿。

 

⑥ 工程細節，決定住得久不久

同樣的設計圖，
施工品質差一點，使用壽命就差很多。
包含：

  • 防水層工法

  • 水電管線配置

  • 木作、系統櫃收邊細節

老屋翻新，不能只看靠風格、照片決定。
很多問題不是當下發現，而是住了 1 ~ 3 年才慢慢發生。

⑦ 找懂老屋的團隊，比找便宜更重要

老屋翻新不是新成屋複製貼上。
經驗不足的團隊，
常常「做到一半才發現問題」，
最後不是追加，就是妥協。

 

➔ 與其悔不當初，不如一開始就選對人。

 


 
延伸閱讀｜裝修前你一定要先知道的事
 
 


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我們會先陪你把「該確認的事」理清楚，
再談設計，而不是反過來。
 
 
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